伊丹市北野１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは伊丹市北野1丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約32分（約2550m）、阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩約35分（約2750m）、阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩約41分（約3210m）です。

お子様の学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート 伊丹北野店 徒歩約2分（約120m）
コープこうべ コープ安倉 徒歩約17分（約1320m）
ウエルシア 宝塚安倉店 徒歩約14分（約1100m）
宝塚安倉郵便局 徒歩約13分（約1000m）
北野クリニック 徒歩約3分（約220m）
北野緑地 徒歩約3分（約200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

令和3年頃に外壁、天井、ガスコンロ、洗面台、給湯器のリフォーム歴がございます。

本物件の土地面積は109.45㎡（33.1坪）、建物面積は104.25㎡（31.53坪）です。
間取りは13.6帖のLDK、5.9帖の和室、8帖の洋室、5.6帖の洋室、5.4帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！