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    中古一戸建て
    伊丹市堀池２丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    89.05m²
    土地面積/
    111.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2012年3月
    最寄り駅/阪急伊丹線「新伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市堀池２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■月々７万円台より購入可能
    ■太陽光パネル/外壁クロスリフォーム済
    ■駐車３台可能でお車の出し入れがスムーズ
    ■摂陽小学校徒歩5分

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    スーパーオオジ伊丹店 徒歩約8分 ファミリーマート伊丹堀池店 徒歩約3分

    1階にはシャッターが付いており安心できますね。

    カーポート（1台）付！広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの洋和室のある間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市堀池の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約11分（約880m）です。 また、阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約24分（約1890m）、ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約34分（約2670m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約5分、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約7分の距離です。

    周辺環境は スーパーオオジ伊丹店 徒歩約8分 ファミリーマート伊丹堀池店 徒歩約3分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は111.22㎡、建物面積は89.05㎡です。 間取りは4LDKで、システムキッチンや浴室乾燥機、オール電化などの設備が整っています。 駐車場は3台分のスペースがあり、無料でご利用いただけます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市堀池２丁目
    交通
    阪急伊丹線新伊丹駅徒歩11分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩24分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩34分
    学校区
    伊丹市立摂陽小学校 伊丹市立摂陽小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立笹原中学校 伊丹市立笹原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年3月
    土地面積
    111.22m²
    建物面積
    89.05m²
    接道
    南西側公道 接面8.5m 幅員6.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約11分（約880m）
    • 伊丹市立摂陽小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 伊丹市立笹原中学校 徒歩約7分（約560m）
    • スーパーオオジ伊丹店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート伊丹堀池店 徒歩約2分（約190m）
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    NO.2460674　 伊丹市堀池２丁目　中古一戸建て　 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00