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    中古一戸建て リフォーム済
    伊丹市野間７丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    89.58m²
    土地面積/
    58.09m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1995年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「塚口」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市野間７丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム完了（2024年11月）
    ■２面採光／２面バルコニー
    ■ガレージ付き／全面幅員６ｍ
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    3方向からたっぷりの採光が取れるDK。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図4DKの間取りです。和室を開放すれば広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市野間７丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで約21分（約1640ｍ）です。
    また、阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）、阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「万代伊丹野間店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「スーパー大路伊丹安堂寺店」徒歩約11分（約870ｍ）
    「ファミリーマート近畿中央病院店」徒歩約5分（約350ｍ）
    「伊丹野間郵便局」徒歩約10分（約740ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は58.09㎡（17.57坪）、建物面積は89.58㎡（27.09坪）です。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市野間７丁目
    交通
    阪急神戸線塚口駅徒歩33分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩24分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩21分
    学校区
    伊丹市立笹原小学校 伊丹市立笹原小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立笹原中学校 伊丹市立笹原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年9月
    土地面積
    58.09m²
    建物面積
    89.58m²
    接道
    東側公道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約30分（約2430m）
    • 伊丹市立笹原小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 伊丹市立笹原中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 万代伊丹野間店 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩約11分（約870m）
    • ローソン尼崎富松町三丁目店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2368990　 伊丹市野間７丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00