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    中古一戸建て リフォーム済
    伊丹市南野４丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,600万円
    物件価格/
    3,600万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    129.19m²
    土地面積/
    92.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/阪急伊丹線「稲野」駅／JR福知山線「猪名寺」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市南野４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■３沿線利用能可／納戸／２世帯可能
    ■スーパーまで徒歩４分／全室６帖以上／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市南野の木造3階建ての中古戸建てです。
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。
    また、ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩約26分（約2010m）、阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約33分（約2620m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「スーパーオオジ伊丹安堂寺店」徒歩約4分（約310m） コンビニ「セブンイレブン伊丹南野5丁目店」徒歩約4分（約260m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は92.87㎡（公簿）、建物面積は129.19㎡（公簿）です。

    間取りは7.5帖の寝室と6帖の和室、6.7帖のリビングが１室、2帖の納戸と17帖のLDKと３階に納戸の3SSLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市南野４丁目
    交通
    阪急伊丹線稲野駅徒歩20分 ・JR福知山線猪名寺駅徒歩26分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩33分
    学校区
    伊丹市立笹原小学校 伊丹市立笹原小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立笹原中学校 伊丹市立笹原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,600万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    92.87m²
    建物面積
    129.19m²
    接道
    東側公道 接面5.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 稲野駅(阪急 伊丹線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 伊丹市立笹原小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 伊丹市立笹原中学校 徒歩約5分（約400m）
    • スーパーオオジ伊丹安堂寺店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン伊丹南野5丁目店 徒歩約3分（約260m）
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    NO.2443633　 伊丹市南野４丁目　中古一戸建て　 3,600万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00