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伊丹市寺本３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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伊丹市寺本３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

2階建ての間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活をサポートします。整理整頓がしやすい環境です。

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2階建ての間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活をサポートします。整理整頓がしやすい環境です。

3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市寺本
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: 阪急伊丹線伊丹駅バス11分徒歩0分
阪急今津線仁川駅徒歩58分
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩43分
: 2026年1月／4LDK／2階建／建物99.57㎡／土地98.42㎡

POINT

【イオンモール徒歩圏内+即予約可！】花里小学校徒歩3分！ ■ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段 ■リビングにはスタディーカウンターあり！ ■駐車2台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【イオンモール徒歩圏内+即予約可！】花里小学校徒歩3分！
■ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段
■リビングにはスタディーカウンターあり！
■駐車2台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれるカウンターキッチン
・大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット
・ベビーカーやお砂場セットも収納できるシューズインクローゼット
・南東向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります
・雨の日や寒い日に便利な浴室暖房乾燥機完備！

◇立地
・伊丹市立花里小学校まで徒歩約3分
・伊丹市立松崎中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市寺本伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅バス11分昆陽里停徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅徒歩58分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩43分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立花里小学校花里小学校区の不動産一覧
伊丹市立松崎中学校松崎中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／98.42㎡、建物／99.57㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員6.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道0.19㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-55352号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-643-501

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。