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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ伊丹駅前　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,599万円
    物件価格/
    3,599万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    65.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市伊丹１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■令和7年２月リフォーム完了
    ■角部屋／駅徒歩約3分
    ■関西スーパー徒歩約3分／宅配BOX
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！14階建てマンションの7階部分のお部屋です！

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです。３口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪

    換気が出来る窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。洋室5.6帖の扉を開けると広々約20帖のLDKとしてお使いいただけます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市に所在する「ユニライフ伊丹駅前 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1998年3月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は65.73㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 福知山線「伊丹駅」まで徒歩約3分（約240ｍ） 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約12分（約920ｍ） 阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩約21分（約1630ｍ）

    学校区は、「伊丹市立有岡小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です。

    周辺環境は 伊丹駅（JR西日本 福知山線）徒歩3分（240m） 伊丹市立有岡小学校 徒歩12分（910m） 伊丹市立北中学校 徒歩10分（780m） 関西スーパーアリオ店 徒歩3分（230m） セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩5分（330m） 医療法人豊明会常岡病院 徒歩17分（1300m） 伊丹郵便局 徒歩8分（630m） 伊丹緑地 徒歩17分（1340m） イオンスタイル伊丹 徒歩10分（780m） やわらぎ保育園 徒歩5分（330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市伊丹１丁目
    交通
    JR福知山線伊丹駅徒歩3分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩12分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩21分
    学校区
    伊丹市立有岡小学校 伊丹市立有岡小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,599万円
    所在階／階数
    7階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.73m²
    バルコニー
    9.1m²／向き
    管理費
    6,640円
    修繕積立金
    9,660円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    71戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約3分（約240m）
    • 伊丹市立有岡小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約10分（約780m）
    • 関西スーパーアリオ店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店 徒歩約4分（約330m）
    • イオンスタイル伊丹 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ伊丹駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2519830　 ユニライフ伊丹駅前　中古マンション　
    兵庫県伊丹市伊丹１丁目 3,599万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00