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    中古マンション リフォーム済
    アリオ1　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    88.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／大阪モノレール「大阪空港」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市伊丹１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■JR伊丹駅徒歩５分以内／リフォーム済（2025年2月）
    ■３沿線利用可能／スーパー５分
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    おすすめポイント

    伊丹市伊丹に所在する「アリオ1」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1988年12月築で鉄骨造の地上9階建ての物件です。 専有面積は88.59㎡で間取りは17.9帖のLDK、6.2帖の洋室と5.4帖の洋室、5.2帖の洋室が2室ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 福知山線「伊丹駅」まで徒歩約4分（約310m）

    学校区は、「伊丹市立有岡小学校」まで徒歩約11分（約860m）、 「伊丹市立北中学校」まで徒歩約13分（約970m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパーアリオ店 徒歩約2分（約160m） ファミリーマートJR伊丹駅前通店 徒歩約2分（約120m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市伊丹１丁目
    交通
    JR福知山線伊丹駅徒歩4分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩11分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩59分
    学校区
    伊丹市立有岡小学校 伊丹市立有岡小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    6階／地上9階地下1階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.59m²
    バルコニー
    12.87m²／向き
    管理費
    11,180円
    修繕積立金
    15,480円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    253戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約4分（約310m）
    • 伊丹市立有岡小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約12分（約970m）
    • 関西スーパーアリオ店 徒歩約2分（約160m）
    • ファミリーマートJR伊丹駅前通店 徒歩約2分（約120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アリオ1　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2553587　 アリオ1　中古マンション　
    兵庫県伊丹市伊丹１丁目 4,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00