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伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.04.04 旧価格公示日：2025.02.21

伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟　中古マンション

1,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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9階建てマンションの3階部分のお部屋です（リフォーム済み！）

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オートロック付きの４LDK

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欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩13分（約1041ｍ）

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緑丘小学校

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★東中学校

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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1,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市春日丘
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: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分
JR福知山線伊丹駅徒歩19分
大阪モノレール大阪空港駅徒歩55分
: 1985年2月／4DK／3階（9階建）／58.59㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■リフォーム済（2023年9月）／２沿線利用可能 ■緑ヶ丘小学校徒歩７分／スーパーコンビニ徒歩圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

伊丹市春日丘２丁目に所在する「伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1985年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
専有面積は58.59㎡で間取りは7.1帖のLDKに5.1帖・4.5帖・4.2帖の洋室と6帖の和室の4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

学校区は、伊丹市緑ヶ丘小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）、伊丹市東中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急オアシス伊丹大鹿店徒歩10分。760m
ローソン伊丹北本町2丁目店 690m
キリン堂伊丹千僧店徒歩13分。1000m
ココカラファイン伊丹店徒歩14分。1110m
ニトリ伊丹駅前店徒歩15分。1170m
伊丹桜ケ丘郵便局徒歩8分。570m
伊丹緑地徒歩9分。720m
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県伊丹市春日丘伊丹市の不動産一覧

交通: 阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
JR福知山線伊丹駅徒歩19分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧
大阪モノレール大阪空港駅徒歩55分大阪モノレール大阪空港駅の不動産一覧

学校区: 伊丹市立緑丘小学校緑丘小学校区の不動産一覧
伊丹市立東中学校東中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 58.59㎡

間取り: 4DK

階数: 3階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年2月

バルコニー: 6.96㎡／東向き

管理費: 6,450円／月

修繕積立金: 8,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 関電コミュニティ株式会社

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、システムキッチン、シャワー、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

伊丹駅(阪急伊丹線)
徒歩15分（約1180m）

伊丹市立緑丘小学校
徒歩7分（約550m）

伊丹市立東中学校
徒歩9分（約700m）

阪急オアシス伊丹大鹿店
徒歩10分（約760m）

ローソン伊丹北本町2丁目店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。