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    中古マンション リフォーム済 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.29
    旧価格公示日：2025.06.21     芦屋山ノ手アーバンライフ　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    1,548万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.06.29　旧価格公示日：2025.06.21
    物件価格/
    1,548万円
    毎月返済/
    約4.0万円
    専有面積/
    66.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    【R7年4月リフォーム済！】
    ■近隣商業施設充実
    ■トランクルーム付き
    ■ペット飼育可能

    シンプルながらも存在感のあるマンションは洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。白を基調とした外観は周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    おしゃれなバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。デザイン性に優れた空間で、快適な生活をサポートします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。ペットやご家族との時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全室6帖以上の3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ケ丘町に所在する「芦屋山ノ手アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年7月新築で○○造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は66.15㎡で間取りは11帖のLDK、洋室3室（全て6帖）3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約18分（約1850ｍ）
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

    学校区は、
    「芦屋市立 朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）
    「芦屋市 山手中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ東山」徒歩約7分（約560ｍ）
    スーパー「いかりスーパーマーケット芦屋店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    コンビニ「ローソン市立芦屋病院店」徒歩約9分（約720ｍ）
    公園「朝日ケ丘緑地」徒歩約6分（約480ｍ）
    病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅徒歩18分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分 ・阪神本線打出駅徒歩27分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,548万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.15m²
    バルコニー
    7.56m²／向き
    管理費
    11,910円
    修繕積立金
    9,930円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    95戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1670m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約26分（約2040m）
    • コープミニ東山 徒歩約7分（約530m）
    • いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩約12分（約990m）
    • ローソン市立芦屋病院店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「芦屋山ノ手アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2804446　 芦屋山ノ手アーバンライフ　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 1,548万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00