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    中古マンション
    ロマネスク芦屋ガーデン　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    99.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市奥山

    【明るい南向きバルコニー】リフォーム歴あり!
    ■トランクルーム・遠赤外線サウナあり
    ■リビングには暖炉風ガス暖房ございます
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市奥山に所在する「ロマネスク芦屋ガーデン」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1993年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は99.3㎡（30.03坪）で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約34分（約2650ｍ）
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ）

    学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約28分（約2220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ東山徒歩約24分（約1850ｍ）
    ローソン市立芦屋病院店徒歩約24分（約1920ｍ）
    ラポルテ北館徒歩約28分（約2240ｍ）
    前山公園徒歩約70分（約760ｍ）
    芦屋セントマリア病院徒歩約23分（約1770ｍ）
    尼崎信用金庫芦屋支店徒歩約26分（約2020ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市奥山
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅バス5分水車谷停徒歩2分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩34分 ・阪神本線芦屋駅徒歩36分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    6階／地上7階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1993年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.3m²
    バルコニー
    17.55m²／向き
    管理費
    15,100円
    修繕積立金
    15,530円
    用途地域
    指定無
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、ガス暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約28分（約2220m）
    • コープミニ東山 徒歩約23分（約1850m）
    • ローソン市立芦屋病院店 徒歩約24分（約1920m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロマネスク芦屋ガーデン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3140315　 ロマネスク芦屋ガーデン　中古マンション　
    兵庫県芦屋市奥山 2,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00