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    中古マンション リフォーム済
    レジデンス芦屋くすのき　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    66.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市楠町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム完了済（2024年10月）
    ◇ユニットバス新規交換/南向きバルコニー
    ◇「打出」駅 徒歩9分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    駐輪場

    駐車場

    外観

    駐輪場

    眺望

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    おすすめポイント

    芦屋市楠町に所在する「レジデンス芦屋くすのき」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年4月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は66.27㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約9分（約720m）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約15分（約1200m）
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約18分（約1380m）

    学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約19分（約1520m） 「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約35分（約2750m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ダイエー東芦屋店」徒歩約7分（約510m）
    コンビニ「セブンイレブン芦屋打出駅北店」徒歩約7分（約510m）
    ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約8分（約640m）
    公園「江尻川緑道」徒歩約14分（約1060m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市楠町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩9分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩15分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩18分
    学校区
    芦屋市立岩園小学校 芦屋市立岩園小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.27m²
    バルコニー
    9.75m²／向き
    管理費
    6,420円
    修繕積立金
    8,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    206戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約530m）
    • 芦屋市立岩園小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約34分（約2750m）
    • ダイエー東芦屋店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン芦屋打出駅北店 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レジデンス芦屋くすのき　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2485137　 レジデンス芦屋くすのき　中古マンション　
    兵庫県芦屋市楠町 3,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00