オーブラン芦屋伊勢町　中古マンション

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西田隆仁

芦屋市伊勢町に所在する「オーブラン芦屋伊勢町」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1986年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。2階部分の角部屋です。2026年3月リフォーム済！即入居可能！
専有面積は70.14㎡で間取りは13.0帖のLDK、4.8帖の洋室と7.0帖の洋室、6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。食洗機や浴室乾燥機、エアコン2基、全居室収納など設備も充実しております

交通アクセスは、
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）

学校区は、「芦屋市立精道小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ芦屋呉川町店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋呉川町店」徒歩約4分（約320ｍ）
総合病院「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約26分（約2060ｍ）
公園「下水処理場屋上広場」徒歩約15分（約1130ｍ）
ホームセンター「エディオンJR芦屋駅店」徒歩約19分（約1460ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局芦屋呉川町店」徒歩約5分（約340ｍ）
郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪神本線芦屋駅徒歩10分阪神本線芦屋駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩17分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急神戸線芦屋川駅徒歩24分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立精道小学校精道小学校区の不動産一覧
芦屋市立精道中学校精道中学校区の不動産一覧

価格: 2,298万円

面積: 70.14㎡（約21.21坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1986年7月

バルコニー: 7.98㎡／東向き

管理費: 10,880円／月

修繕積立金: 14,030円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(阪神本線)
徒歩10分（約800m）

芦屋市立精道小学校
徒歩10分（約760m）

芦屋市立精道中学校
徒歩16分（約1280m）

ライフ芦屋呉川町店
徒歩4分（約270m）

セブンイレブン芦屋呉川町店
徒歩4分（約320m）

医療法人昭圭会南芦屋浜病院
徒歩26分（約2060m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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