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土地

芦屋市伊勢町 建築条件無し土地

3,980万円 (毎月返済 約)
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3,980万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県芦屋市伊勢町
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交通
阪神本線芦屋駅 徒歩10分
JR神戸線芦屋駅 徒歩18分
阪神本線打出駅 徒歩16分
詳細
土地134.46㎡(約40.67坪)
POINT
【平坦地×即予約可!】建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能 ■前道6m以上の開放感ある更地です ■スーパー「ライフ」まで徒歩約5分、利便性の高い立地環境 ■第一種中高層住居専用地域内の落ち着いた街並みが魅力
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介するのは、芦屋市伊勢町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約10分(約790m)
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約18分(約1370m)
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約16分(約1260m)

学校区は、「芦屋市立精道小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約18分(約1380m)の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ芦屋呉川町店」徒歩約5分(約400m)
コンビニ「セブンイレブン芦屋呉川町店」徒歩約4分(約280m)
幼稚園保育園「認定こども園はなえみ保育園」徒歩約5分(約330m)
銀行「尼崎信用金庫阪神芦屋支店」徒歩約9分(約680m)
郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約2分(約140m)
公園「下水処理場屋上広場」徒歩約15分(約1190m)
総合病院「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約28分(約2230m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県芦屋市伊勢町芦屋市の物件一覧→
交通
阪神本線芦屋駅 徒歩10分阪神本線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅 徒歩18分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪神本線打出駅 徒歩16分阪神本線打出駅の物件一覧→
学校区
芦屋市立精道小学校芦屋市立精道小学校区の物件一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の物件一覧→
価格
3,980万円
面積
134.46㎡(約40.67坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北側公道 接面2.0m 幅員6.5m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月24日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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年
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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