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    中古マンション リフォーム済
    アステム芦屋Ｄ棟　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    80.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市高浜町

    【R７年１０月リフォーム予定】全居室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ
    ■グルメシティ徒歩約3分圏内にあり買い物至便な立地
    ■家族の荷物もスッキリ片付くファミリークローク

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    芦屋市高浜町に所在する「アステム芦屋Ｄ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1979年7月新築でSRC造の地上29階建ての物件です。
    専有面積は80.55㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「芦屋」駅までバスで9分、バス停「芦屋」徒歩約2分（約160ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「芦屋市立浜風小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「グルメシティ芦屋浜店」徒歩約3分（約180ｍ）
    「ローソン芦屋新浜町店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「西松屋グルメシティ芦屋浜店」徒歩約3分（約190ｍ）
    「芦屋中央公園」徒歩約120分（約930ｍ）
    「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約19分（約1490ｍ）
    「ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約2分（約90ｍ）
    「ホームセンターコーナン南芦屋浜店」徒歩約19分（約1510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市高浜町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス9分芦屋停徒歩2分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩23分 ・阪神本線打出駅徒歩18分
    学校区
    芦屋市立浜風小学校 芦屋市立浜風小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    21階／地上29階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.55m²
    バルコニー
    6.48m²／向き
    管理費
    11,000円
    修繕積立金
    18,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    184戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約22分（約1780m）
    • 芦屋市立浜風小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • グルメシティ芦屋浜店 徒歩約2分（約180m）
    • ローソン芦屋新浜町店 徒歩約7分（約520m）
    • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩約19分（約1490m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約19分（約1510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アステム芦屋Ｄ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2971963　 アステム芦屋Ｄ棟　中古マンション　
    兵庫県芦屋市高浜町 1,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00