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    中古マンション
    ヒルズ芦屋翠ヶ丘　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    専有面積/
    91.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市翠ケ丘町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇角部屋／ペット可／バルコニー南向き
    ◇３沿線利用可能／宅配ボックス
    ◇コープミニ大谷徒歩１分
    ◇当日のご相談予約はお電話で！

    RC造５階建てマンション

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図角部屋です！
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    おすすめポイント

    芦屋市翠ケ丘町に所在する「ヒルズ芦屋翠ヶ丘」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2007年11月新築でRC造の地上5階建て地下1階の物件です。 専有面積は91.52㎡で間取りは16.1帖のLDK、5.6帖と5.9帖と8.5帖の洋室、5.1帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「夙川駅」まで徒歩約15分（約1200m）
    ＪＲ東海道本線「芦屋駅」まで徒歩約18分（約1370m）
    阪神電鉄本線「打出駅」まで徒歩約16分（約1240m）

    学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約27分（約2150m）の距離です。

    周辺環境は、
    コープミニ大谷徒歩約1分（約80m）
    セブンイレブン芦屋東山町店徒歩約9分（約710m）
    夙川グリーンプレイス徒歩約5分（約380m）
    仲ノ池緑地徒歩約6分（約480m）
    清和会笹生病院徒歩約13分（約1010m）
    関西みらい銀行芦屋支店徒歩約9分（約680m）
    家具の富士西宮夙川店徒歩約11分（約870m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通
    阪急神戸線夙川駅徒歩15分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩18分 ・阪神本線打出駅徒歩16分
    学校区
    芦屋市立岩園小学校 芦屋市立岩園小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2007年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.52m²
    バルコニー
    13.2m²／向き
    管理費
    17,400円
    修繕積立金
    15,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夙川駅(阪急 甲陽線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約31分（約2490m）
    • コープミニ大谷 徒歩約2分（約140m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヒルズ芦屋翠ヶ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1970813　 ヒルズ芦屋翠ヶ丘　中古マンション　
    兵庫県芦屋市翠ケ丘町 5,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00