ロイヤル芦屋松浜　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

芦屋市松浜町に所在する「ロイヤル芦屋松浜」の1室が販売開始致しました！

令和8年5月内装リフォーム済のきれいなお住まいです！
南向きにつき陽当り・通風良好な3階部分のお部屋で、快適にお過ごしいただけます

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和62年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は68.09㎡で間取りはLDK、洋室2室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約11分（約880m）
阪神本線「打出」駅まで徒歩約22分（約1710m）
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約22分（約1760m）

学校区は、「芦屋市立精道小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約22分（約1720m）の距離です

周辺環境は
スーパー「おだスーパーストアー本店」徒歩約6分（約450m）
スーパー「生活協同組合コープこうべコープ浜芦屋」徒歩約7分（約520m）
スーパー「ライフ芦屋呉川町店」徒歩約8分（約580m）
スーパー「グルメシティ芦屋浜店」徒歩約10分（約750m）
コンビニ「ローソン芦屋市役所南店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「セブン-イレブン芦屋呉川町店」徒歩約7分（約530m）
ドラッグストア「ココカラファイン芦屋浜店」徒歩約10分（約750m）
公園「下水処理場屋上広場」徒歩約5分（約400m）
公園「芦屋公園」徒歩約5分（約340m）
病院「松村内科クリニック」徒歩約4分（約250m）
病院「かわもり小児科」徒歩約5分（約380m）
郵便局「芦屋伊勢郵便局」徒歩約6分（約440m）
図書館「芦屋市立図書館」徒歩約7分（約530m）
美術館「芦屋市立美術博物館」徒歩約4分（約300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市松浜町芦屋市の不動産一覧→

交通: 阪神本線芦屋駅徒歩11分阪神本線芦屋駅の不動産一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩22分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧→
阪急神戸線芦屋川駅徒歩24分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧→

学校区: 芦屋市立精道小学校芦屋市立精道小学校区の不動産一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の不動産一覧→

価格: 2,880万円

面積: 68.09㎡（約20.59坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1987年6月

バルコニー: 10.8㎡／南向き

管理費: 8,650円／月

修繕積立金: 16,340円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(阪神本線)
徒歩11分（約860m）

芦屋市立精道小学校
徒歩11分（約850m）

芦屋市立精道中学校
徒歩22分（約1720m）

ライフ芦屋呉川町
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン芦屋呉川町店
徒歩10分（約750m）

パントリー芦屋店
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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