西宮市津門川町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市津門川町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の阪神電鉄本線「今津」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）
JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約12分(約910m)
阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約13分(約1040ｍ)です。

お子様の学校区は、「西宮市立今津小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「西宮市立今津中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ今津駅前店徒歩約6分（約440ｍ）
ファミリーマート今津駅前店徒歩約4分（約320ｍ）
坂上田病院徒歩約8分（約580ｍ）
エキーマ今津徒歩約5分（約370ｍ）
播州信用金庫今津支店徒歩約4分（約310ｍ）
ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店徒歩約11分（約840ｍ）
ドラッグストアマルゼン今津店徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は82.28㎡（約24.88坪）、建物面積は102.23㎡（約30.92坪）です。
間取りは7帖のDK、6帖の和室、9帖の洋室、7.5帖の洋室、5.5帖の洋室がある4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！