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    中古マンション リフォーム済
    ロイヤルヴィラ苦楽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    167.12m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/阪急甲陽線「夙川」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市苦楽園五番町

    【R6.1リフォーム済×ペット可+即内覧可！】
    ■30帖超の迫力あるLDKと2ヶ所のWICで圧巻の収納力
    ■1フロア1邸の特別感＆角住戸につき開放感のある眺望を堪能
    ■設備も内装も一新され快適

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    【R6.1リフォーム済×ペット可+即内覧可！】
    ■30帖超の迫力あるLDKと2ヶ所のWICで圧巻の収納力
    ■1フロア1邸の特別感＆角住戸につき開放感のある眺望を堪能
    ■設備も内装も一新され快適

    ◇リフォーム内容
    ・UB新調(暖房乾燥機能付き)
    ・システムキッチン新調(食洗機付き)
    ・トイレ新調(ウォシュレット付き)
    ・洗面台新調
    ・ダウンライト新調
    ・給湯器新調
    ・クロス／フローリング/畳　張替
    ・全室建具取替
    ・バルコニー床塗装

    ◇立地
    ・苦楽園小学校まで徒歩約20分
    ・苦楽園中学校まで徒歩約16分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市苦楽園五番町
    交通
    阪急甲陽線夙川駅バス14分苦楽園5番街停徒歩4分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩19分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩35分
    学校区
    西宮市立苦楽園小学校 西宮市立苦楽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    167.12m²
    バルコニー
    42.7m²／向き
    管理費
    18,380円
    修繕積立金
    27,073円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    52戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤルヴィラ苦楽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約260万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約840万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3450216　 ロイヤルヴィラ苦楽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市苦楽園五番町 4,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00