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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市甲陽園目神山町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    126.61m²
    土地面積/
    231.29m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1970年12月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園目神山町

    【周辺環境充実】庭付き
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設徒歩圏内の便利な立地
    ■ウォークインクローゼット付！収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■南向き・各室2面採光につき陽当り・通風良好

    南向き！阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩１４分。音響熟成木材を使用したリノベーション物件です

    フルオープンキッチンなのでリビングとの一体感がありますね！

    1日の疲れを癒してくれるユニットバスには浴室暖房乾燥機付き

    ２２帖の広々としたリビング！ ２階部分にあり眺望・採光良好です

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    DB間取り図南向き・全室2面採光につき陽当たり・通風良好！ウォークインクローゼット付きで収納豊富な4SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 西宮市甲陽園目神山町の 木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    交通アクセスは
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約40分（約3150ｍ）

    お子様の学校区は
    「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約14分
    「西宮市立大社中学校」まで徒歩約19分の距離です。

    周辺環境は
    阪急オアシス甲陽園店　徒歩約10分（約760ｍ）
    いかりスーパーマーケット甲陽園店　徒歩約11分（約810ｍ）
    ファミリーマート甲陽園駅前店　徒歩約11分（約840ｍ）
    セブンイレブン西宮上ケ原十番町店　徒歩約26分（約2010ｍ）
    但馬銀行甲陽園支店　徒歩約11分（約870ｍ）
    ロイヤルホームセンター西宮　徒歩約28分（約2220ｍ）
    一般財団法人仁明会仁明会病院　徒歩約21分（約1640ｍ）
    甲陽園目神山緑地　徒歩約13分（約1040ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は231.29㎡ 建物面積は126.61㎡です。

    間取りは 1階部分に洋室、 2階部分にLDK22帖、洋室6帖、 3階部分に洋室7.5帖、和室4.5帖がある 4SLDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園目神山町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩25分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩40分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1970年12月
    土地面積
    231.29m²
    建物面積
    126.61m²
    接道
    南側公道 接面2.0m 幅員9.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道114.00㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    30%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、フローリング、一部フローリング、自然素材
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約10分（約760m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約25分（約2010m）
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約28分（約2220m）
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    NO.2736022　 西宮市甲陽園目神山町　中古一戸建て　 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00