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    中古一戸建て
    西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    108.85m²
    土地面積/
    92.32m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1978年11月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    ■本日ご対応可能！
    ■南向きで陽当たり良好なおうち
    ■「甲陽園小学校」徒歩2分の立地
    ■車庫付き／全居室６帖以上
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図５DKの洋和室のある間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市甲陽園本庄町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約6分（約480m）です。 また、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約21分（約1630m）、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約32分（約2530m）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約2分、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は コープ甲陽園　徒歩約5分 ファミリーマート甲陽園駅前店　徒歩約5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は92.32㎡、建物面積は108.85㎡です。 間取りは5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩21分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩32分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1978年11月
    土地面積
    92.32m²
    建物面積
    108.85m²
    接道
    南東側公道 接面7.2m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約5分（約410m）
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約11分（約880m）
    • コープ甲陽園 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約5分（約370m）
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    NO.2492163　 西宮市甲陽園本庄町 中古一戸建て　 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00