グルーブ甲陽園プレミアム　中古マンション2階／2ＳＬＤＫ／ID:2362533

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中古マンションリフォーム済 82万円DOWN
新価格公示日：2025.04.17
旧価格公示日：2025.03.17 グルーブ甲陽園プレミアム　中古マンション西宮市の不動産の購入と売却→

3,998万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.04.17　旧価格公示日：2025.03.17

物件価格/: 3,998万円

毎月返済/: 約10.4万円

専有面積/: 75.73m²

間取り/: 2ＳＬＤＫ

築年月/: 2012年11月

最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急神戸線「夙川」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅

所在地　/兵庫県西宮市甲陽園日之出町

■本日ご対応可能！
■ペット可／リフォーム完成予定（2024年12月）
■床暖房／各室収納／エコキュート
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

5階建ての2階部分のお部屋です

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

オートロック付きで防犯面でも安心してお過ごしいただけます。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。4/38

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１８帖以上のゆとりあるLDK！収納豊富な間取りです

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物件データ

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園日之出町

交通: 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分・阪急神戸線夙川駅徒歩36分・阪急今津線門戸厄神駅徒歩45分

学校区: 西宮市立甲陽園小学校西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
西宮市立大社中学校西宮市立大社中学校の不動産をさがす→

間取り: 2ＳＬＤＫ

価格: 3,998万円

所在階／階数: 2階／地上5階地下1階

構造: RC

築年月: 2012年11月

土地面積: -

専有面積: 75.73m²

バルコニー: 12.69m²／向き

管理費: 8,890円

修繕積立金: 15,200円

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 29戸

駐車場: 空無

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: CATV、BS、CS、インターネット接続可、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、クッションフロア

管理方式: 巡回

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年5月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-393-130; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

甲陽園駅(阪急甲陽線) 徒歩約6分（約480m）
西宮市立甲陽園小学校徒歩約8分（約640m）
西宮市立大社中学校徒歩約16分（約1280m）
いかりスーパーマーケット甲陽園店徒歩約6分（約480m）
ファミリーマート甲陽園駅前店徒歩約6分（約460m）
コープ甲陽園徒歩約8分（約620m）
阪急オアシス甲陽園店徒歩約7分（約540m）

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この物件のリフォーム案内

「グルーブ甲陽園プレミアム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約120万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約380万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約760万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2362533　グルーブ甲陽園プレミアム　中古マンション　
兵庫県西宮市甲陽園日之出町 3,998万円

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西宮店

住所：兵庫県西宮市青木町5-9
TEL：0120-393-130
FAX：0798-39-8786
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

グルーブ甲陽園プレミアム　中古マンション（ID:2362533）|西宮市の詳細情報

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