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    中古マンション
    モンセーヌ香櫨園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    72.51m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市川西町

    【周辺環境充実】リフォーム歴あり♪
    ■駅チカで！香櫨園駅徒歩４分と生活に便利な立地
    ■香櫨園小学校まで徒歩約４分でお子様の登下校も安心の距離
    ■コンビニが徒歩１分のところにあり便利です

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    西宮市川西町7-5に所在する「モンセーヌ香櫨園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は72.51㎡で、間取りはLDK16.2帖、洋室6帖と洋室6帖、洋室5.5帖がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）

    学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「西宮市浜脇中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ香櫨園店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「セブンイレブン西宮川西町店」徒歩約1分（約80ｍ）
    「りんりん保育園屋敷町」徒歩約9分（約720ｍ）
    「西宮香枦園郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
    「尼崎信用金庫香櫨園支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「宮前公園」徒歩約10分（約800ｍ）
    「清和会笹生病院」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市川西町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩4分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩14分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校 西宮市立香櫨園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.51m²
    バルコニー
    9.92m²／向き
    管理費
    10,510円
    修繕積立金
    21,020円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、トランクルーム、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約250m）
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約9分（約720m）
    • サンディ香櫨園店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン西宮川西町店 徒歩約1分（約80m）
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約6分（約510m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「モンセーヌ香櫨園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3286932　 モンセーヌ香櫨園　中古マンション　
    兵庫県西宮市川西町 4,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00