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    中古マンション NEW
    香枦園壱番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    90.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1983年5月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪神本線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市前浜町

    【最上階・角部屋】LDK17.7帖！
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね
    ■阪神電鉄本線 香櫨園駅まで徒歩12分の好立地
    ■大型WIC完備で大切なお洋服も綺麗に収納できます

    外観

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    エントランス

    ロビー

    駐車場

    駐車場

    枚

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    DB間取り図間取図
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    おすすめポイント

    西宮市前浜に所在する「香櫨園壱番館」の1室が販売開始致しました！ 【用途地域】 本マンションは昭和58年5月新築でＲＣ造の地上5階建ての物件です。 専有面積は90.95㎡で間取りは17.7帖のLDK、6.9帖の洋室と6.6帖の洋室、5.4帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。 交通アクセスは、 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約12分（約1120ｍ） ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ） 阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ） 学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）、「西宮市浜脇中学校」まで徒歩約11分（約900ｍ）の距離です。 周辺環境は 万代「西宮前浜店」徒歩約5分（約390ｍ） ミリオンタウン「西宮前浜町」徒歩約6分（約450ｍ） セブンイレブン「西宮香櫨園店」徒歩約5分（約390ｍ） 医療法人社団西宮回生病院　徒歩約7分（約520ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。 弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！ また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？ まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市前浜町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩14分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩18分 ・阪神本線西宮駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1983年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.95m²
    バルコニー
    13.7m²／向き
    管理費
    14,550円
    修繕積立金
    21,830円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 万代西宮前浜店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩約5分（約390m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約6分（約450m）
    • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩約7分（約520m）
    • サンディ香櫨園店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩約7分（約540m）
    • 御前浜公園 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香枦園壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3305528　 香枦園壱番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市前浜町 2,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00