西宮市仁川町６丁目新築一戸建て

西宮市仁川町6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は186.66㎡（56.46坪）、建物面積は107.34㎡（32.47坪）です。
間取りは1階部分に20.7帖のLDK、2階部分に7.9帖の洋室、5.3帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、床暖房、ペニンシュラキッチン、ミストサウナなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約34分（約2700ｍ）

学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ仁川」徒歩約20分（約1540ｍ）
コンビニ「セブンイレブンAIM関西学院大学店」徒歩約14分（約1070ｍ）
ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約20分（約1540ｍ）
総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約25分（約1970ｍ）
公園「西宮市甲山キャンプ場」徒歩約19分（約1470ｍ）
ホームセンター「コーナンイズミヤ小林店」徒歩約32分（約2560ｍ）
銀行「みなと銀行逆瀬川支店」徒歩約41分（約3250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！