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    中古一戸建て
    西宮市上甲東園６丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    89.93m²
    土地面積/
    114.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年11月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲東園６丁目

    【駅チカ】小屋根裏収納有り
    ■全居室6帖以上の広さがあります
    ■甲東小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心！
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上の広さのある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市上甲東園6丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急今津線「甲東園」駅から徒歩約8分（約570ｍ）です。
    また、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立甲東小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コーヨー甲東園店」徒歩約8分（約610ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート甲東園駅前店」徒歩約7分（約510ｍ）
    公園「4号緑地」徒歩約3分（約190ｍ）
    病院「熊野病院」徒歩約8分（約610ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は114.27㎡（34.56坪）、建物面積は89.93㎡（27.2坪）です。
    間取りは6帖の洋室と8帖の洋室、6帖の和室、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲東園６丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩8分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩13分 ・阪急今津線仁川駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立甲東小学校 西宮市立甲東小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年11月
    土地面積
    114.27m²
    建物面積
    89.93m²
    接道
    東側公道 接面2.4m 幅員3.9m、西側公道 接面14.0m 幅員2.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、バルコニー、南面バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立甲東小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約12分（約930m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート甲東園駅前店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.3170663　 西宮市上甲東園６丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00