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    中古マンション NEW リフォーム済
    上甲東園パーク・ハイム　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    97.06m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上甲東園１丁目

    【南北両面バルコニー】R７年６月リフォーム済
    ■ＬＤＫ１８．５帖と広々とした間取りです
    ■阪急今津線「 甲東園 」駅徒歩8分と通勤通学に便利な立地
    ■小中学校徒歩９分圏内につき子育て環境◎

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、周辺に緑が多く落ち着いた雰囲気があり、雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    3口コンロ付きのシステムキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、最新の設備が整い、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。

    落ち着いた色合いのリビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図南北両面バルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市上甲東園に所在する「上甲東園パーク・ハイム　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1979年3月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は97.06㎡で、間取りは3LDK＋Sタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
    阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約31分（約2470ｍ）

    学校区は、「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、
    「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約8分（約600ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート甲東園駅前店」徒歩約7分（約490ｍ）
    スーパー「コープ甲東園」徒歩約12分（約950ｍ）
    公園「松ケ本緑地」徒歩約3分（約180ｍ）
    総合病院「熊野病院」徒歩約11分（約830ｍ）
    銀行「みなと銀行甲東園支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約19分（約1500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上甲東園１丁目
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩8分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩31分 ・阪急今津線仁川駅徒歩17分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    97.06m²
    バルコニー
    11.94m²／向き
    管理費
    19,400円
    修繕積立金
    29,120円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約8分（約660m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート甲東園駅前店 徒歩約6分（約490m）
    • コープ甲東園 徒歩約12分（約950m）
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    この物件のリフォーム案内

    「上甲東園パーク・ハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約980万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2955252　 上甲東園パーク・ハイム　中古マンション　
    兵庫県西宮市上甲東園１丁目 2,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00