中古マンション
コート甲子園南1番館 中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
専有面積/
70.97m²
間取り/
3LDK
築年月/
1996年7月
最寄り駅/阪神本線「久寿川」駅/阪急今津線「今津」駅/阪神本線「今津」駅
所在地 /兵庫県西宮市今津巽町

【周辺施設充実】南西角住戸
■複合施設まで徒歩2分で生活に便利な立地
■上階なしの3方向角部屋で開放感のあるおうち
■小中学校まで徒歩10分以内でお子様の登下校も安心の距離

DB間取り図広々とした空間を持つ角部屋は、家族の時間を大切にする理想的な設計で、団らんのひとときを楽しめます。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

【コート甲子園南1番館|3LDK|最寄駅徒歩14分】

兵庫県西宮市今津巽町に位置する「コート甲子園南1番館」は、広々とした3LDKの中古マンションです。専有面積は70.97㎡(約21.46坪)で、ゆったりとした空間を提供します。

■特徴

南西角部屋で、開放感のある明るい住空間が魅力です

ルーフバルコニー付きで、日光を浴びながらくつろげる贅沢なひとときを

リビング横の和室は、客間やリラックススペースとしても活用可能

対面式キッチンで、リビングとの繋がりがあり、家族との会話が楽しめます

■周辺環境

複合施設まで徒歩2分で、日常の買い物にも便利な立地

西宮市立今津小学校まで徒歩約10分、西宮市立真砂中学校まで徒歩約7分の距離で、お子様の通学も安心

近隣には業務スーパー今津店(徒歩約5分)、ファミリーマート西宮今津港町店(徒歩約7分)など、生活に便利な施設が充実

二葉公園(徒歩約10分)や医療法人(財団)喜望会谷向病院(徒歩約12分)も徒歩圏内で、暮らしやすい環境が整っています

■用途地域
本物件は第一種住居地域に所在しています。これは、住宅が主に建設される地域であり、周囲の建物と調和した落ち着いた住環境が提供されています。地域の美観や住環境が保護されているため、快適で安心した生活が実現できます。
西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県西宮市今津巽町
交通
阪神本線久寿川駅徒歩14分 ・阪急今津線今津駅徒歩18分 ・阪神本線今津駅徒歩19分
学校区
西宮市立今津小学校 西宮市立今津小学校の不動産をさがす→
西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,980万円
所在階/階数
8階/地上11階
構造
SRC
築年月
1996年7月
土地面積
-
専有面積
70.97m²
バルコニー
20.47m²/向き
管理費
7,590円
修繕積立金
10,650円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
573戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、24時間ゴミ出可、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月26日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 久寿川駅(阪神 本線) 徒歩約13分(約1040m)
  • 西宮市立今津小学校 徒歩約10分(約780m)
  • 西宮市立真砂中学校 徒歩約7分(約530m)
  • 業務スーパー今津店 徒歩約6分(約440m)
  • ファミリーマート西宮今津港町店 徒歩約3分(約220m)
  • マルアイ西宮今津店 徒歩約10分(約810m)
  • 万代西宮今津店 徒歩約11分(約840m)
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この物件のリフォーム案内

「コート甲子園南1番館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約360万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約710万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2852718  コート甲子園南1番館 中古マンション 
兵庫県西宮市今津巽町 2,980万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00