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    中古マンション リフォーム済
    ユニハイム西宮　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    76.49m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／阪急今津線「今津」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市石在町

    【通風良好な二面バルコニー】
    ■買い物施設が徒歩5分圏内にございます
    ■小学校が徒歩7分の距離にありお子様の通学も安心
    ■全居室6帖以上のゆとりある間取り

    閑静な住宅街に建つマンションです

    全39世帯のマンション

    周辺環境に買い物施設も充実した立地です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    阪神本線西宮駅から徒歩圏内の便利な立地

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    外観

    枚

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    DB間取り図両面バルコニーにつき通風良好な2SLDKです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、兵庫県西宮市石在町に所在する「ユニハイム西宮」の一室です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は76.49㎡（23.13坪）で、間取りは2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「西宮駅」まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    阪急電鉄今津線「今津駅」まで徒歩約19分（約1460ｍ）
    JR東海道本線「西宮駅」まで徒歩約22分（約1700ｍ）

    学校区は、
    「西宮市立用海小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）
    「西宮市立真砂中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代 西宮前浜店 徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン西宮東町店 徒歩約6分（約500ｍ）
    ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約10分（約800ｍ）
    兵庫県立西宮病院 徒歩約13分（約1000ｍ）
    尼崎信用金庫阪神西宮支店 徒歩約12分（約900ｍ）
    浜町緑地 徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しており、生活に便利な環境です。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市石在町
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩13分 ・阪急今津線今津駅徒歩19分 ・JR神戸線西宮駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立用海小学校 西宮市立用海小学校の不動産をさがす→
    西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.49m²
    バルコニー
    10.9m²／向き
    管理費
    4,590円
    修繕積立金
    8,870円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 西宮市立用海小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 万代　西宮前浜店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン西宮東町店 徒歩約3分（約240m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約8分（約640m）
    • 今津駅(阪急 今津線) 徒歩約18分（約1400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム西宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2810821　 ユニハイム西宮　中古マンション　
    兵庫県西宮市石在町 1,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00