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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市一里山町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    75.34m²
    土地面積/
    66.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/阪急今津線「甲東園」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「仁川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市一里山町

    【全室リフォーム済み】きれいなお家で新生活を！
    ■段上小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です
    ■全室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけます
    ■武庫川サイクリングロードが近くにあります

    リフォームで内装が新しく変わりました。

    コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。

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    DB間取り図リフォーム済み、全室6帖以上の3階建てです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市一里山町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
    また、阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ）です。
    そのほか阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立段上小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「西宮市立甲武中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    万代「仁川店」徒歩約8分（約550ｍ）
    ローソン「段上町六丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「イズミヤショッピングセンター 昆陽」お車で約8分（約3000ｍ）
    「森口クリニック」徒歩約5分（約400ｍ）
    「西宮段上郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は66.48㎡、建物面積は75.34㎡です。
    間取りは1階部分に8帖の洋室です。2階部分に6.5帖の洋室と10.5帖のLDKがあり、３階部分に6帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市一里山町
    交通
    阪急今津線甲東園駅徒歩20分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩48分 ・阪急今津線仁川駅徒歩21分
    学校区
    西宮市立段上小学校 西宮市立段上小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    66.48m²
    建物面積
    75.34m²
    接道
    北側公道 接面4.7m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲東園駅(阪急 今津線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 西宮市立段上小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 5 徒歩約17分（約1330m）
    • 万代仁川店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン西宮段上町六丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.2706423　 西宮市一里山町　中古一戸建て　 2,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00