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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市段上町５丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,999万円
    物件価格/
    3,999万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    87.04m²
    土地面積/
    74.35m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県西宮市段上町５丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇南西角地に立つ陽当たりいいリフォーム済み物件！
    ◇食洗機／ウォークインクローゼットあり
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるので換気も簡単です。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南西角地で陽当たり・通風良好♪内外装リフォーム済！収納豊富な間取りです！
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    おすすめポイント

    西宮市段上町５丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    本物件の土地面積は74.35㎡（22.49坪）、建物面積は87.04㎡（26.32坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分は6.5帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    阪急電鉄今津線「仁川」駅から徒歩約14分（約1050ｍ）です。
    学校区は「西宮市立段上西小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    「西宮市甲武中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「万代仁川店」徒歩約8分（約600ｍ）
    「ファミリーマート西宮段上町北店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「さらら仁川」徒歩約14分（約1090ｍ）
    「りそな銀行西宮北口支店仁川出張所」徒歩約13分（約1030ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市段上町５丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩14分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩17分 ・阪急今津線小林駅徒歩33分
    学校区
    西宮市立段上西小学校 西宮市立段上西小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲武中学校 西宮市立甲武中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    74.35m²
    建物面積
    87.04m²
    接道
    南側私道 接面4.4m 幅員5.3m、西側私道 接面11.2m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.30㎡
    私道負担
    私道112.18㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約14分（約1090m）
    • 西宮市立段上西小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 西宮市立甲武中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 万代仁川店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート西宮段上町北店 徒歩約5分（約400m）
    • コープ仁川 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2379025　 西宮市段上町５丁目　中古一戸建て　 3,999万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00