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    中古一戸建て
    西宮市段上町４丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    98.52m²
    土地面積/
    82.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年10月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市段上町４丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇LDK１８．５帖／２WAYアクセス可能
    ◇段上西小・甲陵中徒歩10分
    ◇ウォークインクローゼット
    ◇カースペース完備
    ◇年中無休・送迎無料◎

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    カウンターキッチンなので会話を楽しみながらお料理ができますね

    一日の疲れを癒すバスルームです

    バルコニーに面した明るいリビングで家族団らんのお時間をお過ごしください

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全室洋室！収納スペース豊富な３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市段上町４丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、阪急電鉄今津線の仁川駅まで徒歩8分（620m）です。 また、阪急電鉄今津線の甲東園駅まで徒歩8分（590m）です。 さらに、阪急電鉄今津線の門戸厄神駅まで徒歩22分（1720m）です。

    お子様の学校区は、西宮市立段上西小学校まで徒歩11分（820m）、西宮市立甲陵中学校まで徒歩11分（860m）の距離です。

    周辺環境は充実していて生活に便利な環境です。
    スーパーのコープ仁川まで徒歩9分（660m）、
    コンビニのファミリーマート仁川駅前店まで徒歩8分（580m）、
    ショッピング施設のさらら仁川まで徒歩9分（650m）、
    公園の5号緑地まで徒歩7分（530m）、
    総合病院の熊野病院まで徒歩16分（1230m）、
    銀行のりそな銀行西宮北口支店仁川出張所まで徒歩8分（600m）、
    ホームセンターのマツヤデンキ西宮店まで徒歩22分（1750m）です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は98.52㎡、建物面積は82.39㎡です。
    間取りは4.5帖の洋室、5.5帖の洋室と8.2帖の洋室、18.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市段上町４丁目
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩8分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩8分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立段上西小学校 西宮市立段上西小学校の不動産をさがす→
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2010年10月
    土地面積
    82.39m²
    建物面積
    98.52m²
    接道
    東側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道337.39㎡（1.00/12.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約8分（約660m）
    • 西宮市立段上西小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約11分（約860m）
    • コープ仁川 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマート仁川駅前店 徒歩約7分（約580m）
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    NO.2344223　 西宮市段上町４丁目　中古一戸建て　 4,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00