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    中古一戸建て
    西宮市仁川百合野町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,480万円
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    143.09m²
    土地面積/
    723.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市仁川百合野町

    ■本日ご対応可能！
    ■敷地面積約２１８坪／21帖リビング
    ■広々としたお庭／L型対面キッチン
    ■モニター付きインターホン／勝手口
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    マイカー持ちの方も嬉しい駐車スペースあり

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図広々お庭付き、４LDKのゆったりとした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市仁川百合野町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約21分（約1680m）です。 また、阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約33分（約2600m）、阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約25分（約2000m）です。

    お子様の学校区は、
    「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約17分（約1300m）、
    「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ仁川」徒歩約19分（約1520m）
    コンビニ「セブンイレブンAIM関西学院大学店」徒歩約10分（約780m）
    ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約19分（約1520m）
    公園「西宮市甲山キャンプ場」徒歩約17分（約1320m）
    総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約21分（約1680m）
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所」徒歩約12分（約920m）
    ホームセンター「ホームセンターコーナンイズミヤ小林店」徒歩約33分（約2580m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は723.95㎡（約219坪）、建物面積は143.09㎡（約43坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市仁川百合野町
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩21分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩33分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩25分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    723.95m²
    建物面積
    143.09m²
    接道
    北東側公道 接面25.0m 幅員4.0m、北西側公道 接面13.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    都市ガス、公営水道、システムキッチン、カウンタキッチン、洗面所独立、温水洗浄便座、LDK20畳以上、電気、給湯、縁側、モニタ付インターホン、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約21分（約1680m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約12分（約940m）
    • コープ仁川 徒歩約19分（約1520m）
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    NO.1724594　 西宮市仁川百合野町　中古一戸建て　 5,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00