中古マンション
グランスイート甲子園口 中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

3,800万円
物件価格/
3,800万円
毎月返済/
約9.9万円
専有面積/
75.52m²
間取り/
3LDK
築年月/
2007年3月
最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅/阪神武庫川線「武庫川」駅
所在地 /兵庫県西宮市小曽根町1丁目

【周辺環境充実】大切なペットと暮らせるおうち
■甲子園口駅徒歩11分で通勤・通学やお出かけに便利な立地
■北側洋室には防音サッシを採用
■6階につき眺望・通風・日当たり良好な開放的なおうち

DB間取り図収納充実な3LDKの間取りです
DB間取り図

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おすすめポイント

【グランスイート甲子園口 中古マンション|75.52㎡|甲子園口駅徒歩11分】

兵庫県西宮市小曽根町に位置する「グランスイート甲子園口」は、通勤や通学にも便利な立地にあります。最寄りの甲子園口駅まで徒歩約11分、また、阪神電鉄の鳴尾・武庫川女子大前駅や武庫川駅へもアクセス可能で、複数の交通手段が整っています。

■特徴
・大容量のウォークインクローゼットを完備し、お部屋をすっきりと保てます
・対面式キッチンで、リビングと一体感のある生活空間
・南向きのバルコニーがリビングに面しており、日当たり良好
・浴室に窓があり、換気も簡単で清潔を保ちやすい
・ペット相談可、愛するペットと共に快適に暮らせる環境

■周辺環境
・「西宮市立小松小学校」まで徒歩約12分、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約14分
・スーパー「ライフ甲子園店」まで徒歩約6分、コンビニ「セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店」まで徒歩約4分、便利な生活環境
・総合病院「関西労災病院」や公園「小曽根緑地」も徒歩圏内で、健康的なライフスタイルをサポートします

■用途地域
本物件の所在する地域は、第二種住居地域に指定されています。この地域は、低層住宅やマンションが調和して建てられており、住環境を大切にしたエリアです。比較的静かな環境が保たれており、生活に便利な商業施設も近隣にあります。

お家の特徴や立地の魅力を兼ね備えたこの物件、ぜひ一度ご覧ください。
西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県西宮市小曽根町1丁目
交通
JR神戸線甲子園口駅徒歩11分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩23分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩22分
学校区
西宮市立小松小学校 西宮市立小松小学校の不動産をさがす→
西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,800万円
所在階/階数
6階/地上10階地下1階
構造
RC
築年月
2007年3月
土地面積
-
専有面積
75.52m²
バルコニー
14.18m²/向き
管理費
12,400円
修繕積立金
19,861円
用途地域
第2種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
35戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室外洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分(約840m)
  • 西宮市立小松小学校 徒歩約12分(約940m)
  • 西宮市立学文中学校 徒歩約14分(約1080m)
  • ライフ甲子園店 徒歩約9分(約750m)
  • コープ西宮東 徒歩約10分(約820m)
  • ファミリーマート甲子園口三丁目店 徒歩約9分(約700m)
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この物件のリフォーム案内

「グランスイート甲子園口 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約380万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約760万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2898173  グランスイート甲子園口 中古マンション 
兵庫県西宮市小曽根町1丁目 3,800万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00