中古マンション リフォーム済
鳴尾小松住宅1号棟 中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

1,780万円
物件価格/
1,780万円
毎月返済/
約4.6万円
専有面積/
64.89m²
間取り/
2LDK
築年月/
1972年11月
最寄り駅/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅/阪神武庫川線「武庫川」駅/阪神武庫川線「東鳴尾」駅
所在地 /兵庫県西宮市小松西町2丁目

■2024年9月フルリフォーム済!
■鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分/2沿線利用可
■ららぽーと甲子園まで車で10分
■小中学校まで徒歩9分圏内!周辺環境充実♪

DB間取り図各居室収納付きの2LDK!サンルームのある間取りです。様々な使い方ができる和室がございます。
DB間取り図

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おすすめポイント

兵庫県西宮市小松西町に所在する「鳴尾小松住宅 中古マンション」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1972年11月に新築されたSRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は64.89㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約9分(約720m) 阪神武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約11分(約820m) 阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約18分(約1370m)

学校区は、「西宮市立小松小学校」まで徒歩約8分(約600m)、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約3分(約240m)の距離です。

周辺環境は 業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩約3分(約210m) セブンイレブン西宮小松町2丁目店 徒歩約2分(約170m) ドラッグストアライフォート鳴尾店 徒歩約3分(約180m) 医療法人明和病院 徒歩約7分(約540m) 西宮小松郵便局 徒歩約4分(約320m) 尼崎信用金庫鳴尾支店 徒歩約1分(約70m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております

尼崎店
高窪 真生
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物件データ

所在地
兵庫県西宮市小松西町2丁目
交通
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩11分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩18分
学校区
西宮市立小松小学校 西宮市立小松小学校の不動産をさがす→
西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
1,780万円
所在階/階数
8階/地上12階
構造
SRC
築年月
1972年11月
土地面積
-
専有面積
64.89m²
バルコニー
-/-
管理費
4,500円
修繕積立金
11,500円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
207戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩約9分(約720m)
  • 西宮市立小松小学校 徒歩約8分(約600m)
  • 西宮市立学文中学校 徒歩約3分(約240m)
  • 業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩約3分(約210m)
  • セブンイレブン西宮小松町2丁目店 徒歩約2分(約170m)
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この物件のリフォーム案内

「鳴尾小松住宅1号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約330万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約650万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1844241  鳴尾小松住宅1号棟 中古マンション 
兵庫県西宮市小松西町2丁目 1,780万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00