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    中古マンション NEW リフォーム済
    リバーサイド香櫨園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    43.75m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市川東町

    【独立性の高い三方角部屋】
    ■買い物施設が徒歩5分圏内です！
    ■通勤通学に大変便利な三路線利用可能
    ■1階は駐車場につき階下への足音など気にせず過ごせます

    阪神香櫨園駅から徒歩約5分の駅近マンションです

    植栽も多く緑を感じられるエントランス

    自然光が入る明るいロビーです

    荷物が多くても安心のエレベーター付き

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図角住戸につき通風良好な2DKです！
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    おすすめポイント

    西宮市川東町に所在する「 リバーサイド香櫨園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1998年3月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は43.75㎡（13.23坪）で間取り6.5帖のDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室がある2DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「香櫨園駅」まで徒歩約5分（約450ｍ）
    JR東海道本線「さくら夙川駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「夙川駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、
    「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）
    「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ香櫨園店 徒歩約2分（約120ｍ）
    セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩約4分（約290ｍ）
    ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約10分（約770ｍ）
    宮前公園 徒歩約4分（約280ｍ）
    清和会笹生病院 徒歩約14分（約1070ｍ）
    尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約2分（約110ｍ）
    さくら夙川駅 徒歩約10分（約730ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市川東町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩5分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩9分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩17分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校 西宮市立香櫨園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    2階／地上9階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    43.75m²
    バルコニー
    6.48m²／向き
    管理費
    6,130円
    修繕積立金
    8,750円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約440m）
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約4分（約340m）
    • サンディ香櫨園店 徒歩約2分（約120m）
    • セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩約4分（約290m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約10分（約770m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約13分（約1070m）
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約1分（約110m）
    • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバーサイド香櫨園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約220万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約440万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2790234　 リバーサイド香櫨園　中古マンション　
    兵庫県西宮市川東町 1,890万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00