明石市西明石町３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市西明石町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。
たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です
また、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）、山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です

お子様の学校区は、
「明石市立和坂小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）
「明石市立野々池中学校」まで徒歩約26分（約2020ｍ）
の距離です

周辺環境は
スーパー「激安スーパーめぐみのさと枝吉店」徒歩約9分（約712ｍ）
スーパー「コープこうべコープ西明石」徒歩約10分（約798ｍ）
スーパー「マルアイ王塚台店」徒歩約11分（約840ｍ）
コンビニ「ローソン明石野々上一丁目店」徒歩約5分（約394ｍ）
コンビニ「ローソン西明石五丁目店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「西川調剤薬局」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン西明石駅前店」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「花園2号公園」徒歩約4分（約285ｍ）
公園「上ケ池公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
病院「日下医院」徒歩約3分（約240ｍ）
病院「譜久山病院」徒歩約8分（約600ｍ）
病院「あさひ病院」徒歩約10分（約800ｍ）
公園「花園一号公園」徒歩約2分（約160ｍ）
郵便局「明石和坂郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
病院「朋クリニック」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン明石野々上店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「サンディ西明石店」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「業務スーパー西明石小久保店」徒歩約11分（約880ｍ）
スーパー「グルメシティ西明石店」徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は84.48㎡（約25.55坪）、建物面積は83㎡（約25.10坪）です
間取りは6帖の洋室1室と5.5帖の洋室1室、6.8帖の洋室1室、17.2帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市西明石町３丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩12分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩16分
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩36分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→

学校区: 明石市立和坂小学校明石市立和坂小学校区の物件一覧→
明石市立野々池中学校明石市立野々池中学校区の物件一覧→

価格: 3,580万円

面積: 土地／84.48㎡（約25.55坪）、建物／83㎡（約25.10坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2009年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面8.4m 幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年9月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線西明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線林崎松江海岸の
不動産の購入と売却

明石市立和坂小学校の
不動産の購入と売却

明石市立野々池中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩15分（約1170m）

明石市立和坂小学校
徒歩1分（約80m）

明石市立野々池中学校
徒歩26分（約2020m）

めぐみの郷枝吉店
徒歩10分（約800m）

ローソン西明石五丁目店
徒歩6分（約440m）

グルメシティ西明石店
徒歩15分（約1130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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