明石市鳥羽　新築一戸建て　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【３方角地+即予約可！】JR西明石徒歩14分！
■ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段
■水回りが集約されていて家事動線が考えられた間取り
■トーホーストア明石小久保店徒歩約５分！

◇特徴
・用途多彩にお使いいただけるロフトあり
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・セブンイレブン明石鳥羽店徒歩約5分
・制震ダンパー／「MIRAIE]標準設置
・湿気がこもりやすい洗面、浴室に窓あり
・収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます

◇立地
・明石市立沢池小学校まで徒歩約16分
・明石市立野々池中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市鳥羽明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩14分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩22分山陽電鉄本線藤江駅の物件一覧→

学校区: 明石市立沢池小学校明石市立沢池小学校区の物件一覧→
明石市立野々池中学校明石市立野々池中学校区の物件一覧→

価格: 3,380万円

面積: 土地／74.41㎡（約22.50坪）、建物／69.76㎡（約21.10坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面7.9m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：4.56㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20444号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

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不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩14分（約1120m）

明石市立沢池小学校
徒歩16分（約1240m）

明石市立野々池中学校
徒歩16分（約1220m）

トーホーストア明石小久保店
徒歩5分（約380m）

セブンイレブン明石鳥羽店
徒歩5分（約350m）

業務スーパー西明石小久保店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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