ライオンズマンション西明石第二　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【令和8年4月リフォーム+即予約可！】◆JR山陽本線西明石駅徒歩7分で通勤にも便利です
■エアコン2台・内窓設置により断熱性があり快適な住居
■鳥羽小学校区・公園も近く子育てしやすい住環境
■アラウーノ・食洗機などこだわりの設備

◇特徴
・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。
・専用庭・テラス付きで趣味も楽しめます
・広々した2LDK+WICで新生活にピッタリ

◇リフォーム内容
・水回り交換(キッチン、バスルーム、洗面、トイレ(アラウーノ)
・全室フローリング張替、全室建具交換、ダウンライト設置
・内窓設置、エアコン2台設置(リビング、洋室1)など

◇立地
・明石市立鳥羽小学校まで徒歩約10分
・明石市立野々池中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市松の内１丁目明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線西明石駅徒歩7分JR山陽本線西明石駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分
山陽電鉄本線林崎松江海岸徒歩31分山陽電鉄本線林崎松江海岸の物件一覧→

学校区: 明石市立鳥羽小学校明石市立鳥羽小学校区の物件一覧→
明石市立野々池中学校明石市立野々池中学校区の物件一覧→

価格: 2,580万円

面積: 60.71㎡（約18.36坪）

間取り: 2LDK

階数: 1階（6階建）

構造: RC

築年月: 1989年3月

バルコニー: -

管理費: 14,400円／月

修繕積立金: 16,090円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ四口以上、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン2基、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、テラス、専用庭、庭10坪以上、南庭、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線西明石駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線林崎松江海岸の
不動産の購入と売却

明石市立鳥羽小学校の
不動産の購入と売却

明石市立野々池中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩9分（約720m）

明石市立鳥羽小学校
徒歩12分（約910m）

明石市立野々池中学校
徒歩24分（約1910m）

グルメシティ西明石店
徒歩9分（約680m）

北野エース西明石店
徒歩9分（約720m）

ローソン西明石五丁目店
徒歩2分（約130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！