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明石市大久保町西脇　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

明石市大久保町西脇　中古一戸建て

3,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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リビング広々20.1帖の4LDKの間取りです

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カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町西脇
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: JR山陽本線大久保駅徒歩27分
JR山陽本線魚住駅徒歩32分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩35分
: 2002年3月／4LDK／2階建／建物127.85㎡／土地205.51㎡

POINT

【三方角地】リフォーム済 ■全居室6帖以上の広さがあります ■明石海峡大橋の望める眺望あり ■全居室陽当たりの良い南向きです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介するのは明石市大久保町西脇の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「魚住」駅までバスで約11分「県営金ヶ崎鉄筋団地」バス停より約1分（約80ｍ）です。
また、JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）、山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約35分（約2730ｍ）です。

お子様の学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「マルアイ北大久保店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニエンスストア「ミニストップ明石大久保町店」徒歩約10分（約760ｍ）
公園「金ヶ崎公園」徒歩約11分（約850ｍ）
保育園「大久保てっぺんこども園」徒歩約4分（約290ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は205.51㎡（62.16坪）、建物面積は127.85㎡（38.67坪）です。
間取りは9.8帖の洋室と7.4帖の洋室、6.5帖の洋室が2室、20.1帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町西脇明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩27分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩32分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩35分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
明石市立大久保北中学校大久保北中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／205.51㎡、建物／127.85㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩29分（約2310m）

明石市立山手小学校
徒歩18分（約1420m）

明石市立大久保北中学校
徒歩25分（約1930m）

マルアイ北大久保店
徒歩12分（約890m）

ミニストップ明石大久保町店
徒歩10分（約760m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。