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明石市大久保町西脇　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.05 旧価格公示日：2025.11.04

明石市大久保町西脇　中古一戸建て

2,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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山陽新幹線西明石駅が利用可能で遠方へのお出かけにも便利

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全居室・リビングに収納豊富な間取りです！

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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外観

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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駐車場

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エントランス

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エントランス

2,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町西脇
Google map
: JR山陽本線大久保駅徒歩21分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス22分徒歩0分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩39分
: 2001年3月／4LDK／2階建／建物92.74㎡／土地100.52㎡

POINT

【周辺施設充実】カースペース2台分 ■山陽新幹線西明石駅が利用可能で遠方へのお出かけにも便利 ■全居室に収納がありお部屋がすっきり片付きます ■バルコニー広々、全居室2面彩光で風通し良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市大久保町西脇の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセス JR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約21分（約1680m） JR東海道・山陽新幹線「西明石」駅までバス22分、西脇口バス停から徒歩約7分（約560m）山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約39分（約3090m）

お子様の学校区は「明石市立山手小学校」まで徒歩約14分（約1090m）「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。

周辺環境は JR山陽本線「大久保」駅　徒歩約25分（約1980m）明石市立山手小学校　徒歩約14分（約1090m）明石市立大久保北中学校　徒歩約20分（約1600m）マックスバリュ大久保西店　徒歩約31分（約2450m）ミニストップ明石大久保町店　徒歩約6分（約440m）明石大久保郵便局　徒歩約22分（約1700m）姫路信用金庫大久保支店　徒歩約20分（約1560m）丁田緑地　徒歩約19分（約1490m）マルアイ北大久保店　徒歩約8分（約600m）フルーツバスケット保育園　徒歩約4分（約280m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.52㎡、建物面積は92.74㎡です。
間取りは8.5帖の洋室と6.5帖の洋室、4.5帖の洋室、5帖の和室、14帖のLDKがあり、4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町西脇明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩21分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅バス22分西脇口停徒歩0分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩39分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
明石市立大久保北中学校大久保北中学校区の不動産一覧

価格: 2,080万円

面積: 土地／100.52㎡、建物／92.74㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2001年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩25分（約1980m）

明石市立山手小学校
徒歩14分（約1090m）

明石市立大久保北中学校
徒歩20分（約1600m）

マックスバリュ大久保西店
徒歩31分（約2450m）

ミニストップ明石大久保町店
徒歩6分（約440m）

マルアイ北大久保店
徒歩8分（約600m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。