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明石市大久保町大窪　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.06 旧価格公示日：2025.10.06

明石市大久保町大窪　中古一戸建て

2,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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１階二水廻りのまとまった３LDKの間取りです

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

2,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町大窪
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: JR山陽本線大久保駅徒歩22分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩46分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩42分
: 2017年3月／3LDK／2階建／建物88.18㎡／土地103.78㎡

POINT

【2017年３月築】全室２面採光につき日当り・通風良好 ■「山の下」バス停から徒歩約3分の立地！ ■スーパー・コンビニが徒歩約4分でお買い物にも便利な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市大久保町大窪の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「大久保」駅からバス乗車4分、「山の下」停から約3分（約210ｍ）です。

お子様の学校区は、「明石市立山手小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「明石市立大久保北中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「めぐみの郷大久保店」徒歩約3分（約210ｍ）
コンビニ「ローソン大久保インター南店」徒歩約4分（約300ｍ）
総合病院「特定医療法人誠仁会大久保病院」徒歩約11分（約820ｍ）
郵便局「明石山手台郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
ドラッグストア「キリン堂大久保店」徒歩約4分（約280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は103.08㎡（31.18坪）、建物面積は86.94㎡（26.29坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と5.2帖の洋室、16.3帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大窪明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩22分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩46分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
山陽電鉄本線中八木駅徒歩42分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧

学校区: 明石市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
明石市立大久保北中学校大久保北中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／103.78㎡、建物／88.18㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2017年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面6.9m 幅員3.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道13.90㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩22分（約1700m）

明石市立山手小学校
徒歩7分（約500m）

明石市立大久保北中学校
徒歩8分（約610m）

めぐみの郷大久保店
徒歩3分（約210m）

ローソン大久保インター南店
徒歩4分（約300m）

マルアイ北大久保店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。