明石市大久保町大久保町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市大久保町大久保町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅はJR山陽本線「大久保」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、山陽電鉄本線「藤江」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）です

お子様の学校区は、「明石市立大久保小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「明石市立大久保中学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ森田店」徒歩約4分（約310ｍ）
コンビニ「ファミリーマート大久保町店」徒歩約9分（約660ｍ）
ドラッグストア「さくら堂薬局」徒歩約3分（約180ｍ）
スーパー「マックスバリュ大久保店」徒歩約22分（約1723ｍ）
幼稚園「明石市立大久保幼稚園」徒歩約9分（約690ｍ）
保育所「松陰保育所」徒歩約11分（約814ｍ）
郵便局「明石森田郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
銀行「日新信用金庫市場支店」徒歩約16分（約1260ｍ）
公園「谷八木川左岸線緑地」徒歩約12分（約900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

令和8年2月リフォーム完了済の美しいお住まいです
キッチンや浴室などの水回り設備を一新したほか、外壁や屋根の塗装も施工しており安心してお住まいいただけます

本物件の土地面積は121.25㎡（36.67坪）、建物面積は95.22㎡（28.80坪）です
間取りは4LDK+ロフトの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町大久保町明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線大久保駅徒歩22分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩26分
山陽電鉄本線中八木駅徒歩25分山陽電鉄本線中八木駅の不動産一覧

学校区: 明石市立大久保小学校大久保小学校区の不動産一覧
明石市立大久保中学校大久保中学校区の不動産一覧

価格: 3,899万円

面積: 土地／121.25㎡、建物／95.22㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

大久保駅(JR西日本山陽本線)
徒歩22分（約1760m）

明石市立大久保小学校
徒歩10分（約750m）

明石市立大久保中学校
徒歩16分（約1210m）

マルアイ森田店
徒歩4分（約310m）

ファミリーマート大久保町店
徒歩9分（約660m）

藤江駅(山陽電鉄本線)
徒歩22分（約1750m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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