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    中古一戸建て NEW
    明石市大久保町西島　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    107.81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西島

    【周辺充実】江井島海水浴場まで約500ｍ
    ■山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利！
    ■カーポート付で雨の日も安心
    ■全居室6帖以上で、家族がゆとりをもって過ごせます

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    DB間取り図全居室６帖以上の4LDK！4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市大久保町西島の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅までバス停「西江井ヶ島」から約2分（約160ｍ）です。また、山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）、ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約8分（約610ｍ）
    「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約16分（約1250ｍ）
    「明石市立江井島幼稚園」徒歩約8分（約600ｍ）
    「明石江井ケ島郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
    「JAあかし江井ケ島支店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    「赤根川緑地」徒歩約2分（約120ｍ）
    「医療法人双葉会江井島病院」徒歩約7分（約510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は107.81㎡（約32.6坪）、建物面積は93.96㎡（約28.4坪）です。間取りは6帖の洋室2室、7.5帖の洋室1室、8帖の溶洋室1室、12.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西島
    交通
    山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩16分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩30分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年5月
    土地面積
    107.81m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、ダウンライト、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 明石市立江井島小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 明石市立江井島中学校 徒歩約12分（約920m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店 徒歩約16分（約1250m）
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    NO.3289817　 明石市大久保町西島　中古一戸建て　 1,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00