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    中古一戸建て
    明石市大久保町西島　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    88.6m²
    土地面積/
    123.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西島

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済（２０２３年６月）／ＬＤＫ２０帖 ■２沿線ご利用可能／２台駐車可能 ■敷地面積３７坪以上 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約8分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    広々20帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々20帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市大久保町西島の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽本線「江井ヶ島」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「明石市立江井島小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、
    「明石市立江井島中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    ○「エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店」徒歩約8分（約630ｍ）
    ○「ウエルシア明石西江井ヶ島店」等
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は123.42㎡（37.33坪）、建物面積は88.6㎡（26.8坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、洗面、浴室、トイレです。2階部分に6.5帖、4.7帖、4.5帖
    の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西島
    交通
    山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩8分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩32分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩11分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1987年11月
    土地面積
    123.42m²
    建物面積
    88.6m²
    接道
    南東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、床下収納、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 江井島小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 江井島中学校 徒歩約11分（約870m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店 徒歩約12分（約970m）
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    NO.1863323　 明石市大久保町西島　中古一戸建て　 1,780万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00