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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    明石市大久保町西島　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    87.77m²
    土地面積/
    87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅／山陽電鉄本線「山陽魚住」駅
    所在地　/兵庫県明石市大久保町西島

    【周辺環境充実】内外装リフォーム済
    ■山陽電鉄西江井ヶ島駅まで徒歩7分の立地
    ■イオン明石ショッピングセンターまで車で10分なのでお買い物便利
    ■各居室収納で生活スペースをしっかり確保できます！

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です。

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図各居室収納つきの3LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、兵庫県明石市大久保町西島に所在する木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島駅」まで徒歩約7分（約520m）です。
    また、ＪＲ山陽本線「魚住駅」まで徒歩約26分（約2,010m）、山陽電気鉄道本線「山陽魚住駅」まで徒歩約15分（約1,140m）です。

    お子様の学校区は、「明石市立江井島小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「明石市立江井島中学校」まで徒歩約13分（約990m）の距離です。

    周辺環境は
    エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約9分（約680m）
    セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 徒歩約9分（約660m）
    赤根川緑地 徒歩約6分（約430m）
    医療法人双葉会西江井島病院付属ふたば保育園 徒歩約7分（約510m）
    JAあかし江井ケ島支店 徒歩約16分（約1,260m）
    明石江井ケ島郵便局 徒歩約15分（約1,160m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.00㎡（約26.3坪）、建物面積は87.77㎡（約26.5坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、8.8帖の洋室、10帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大久保町西島
    交通
    山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩26分 ・山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩15分
    学校区
    明石市立江井島小学校 明石市立江井島小学校の不動産をさがす→
    明石市立江井島中学校 明石市立江井島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    87m²
    建物面積
    87.77m²
    接道
    北東側公道 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    -
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西江井ヶ島駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約520m）
    • 明石市立江井島小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 明石市立江井島中学校 徒歩約12分（約990m）
    • エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン明石西江井ヶ島西店 徒歩約8分（約660m）
    • ハローズ魚住店 徒歩約14分（約1140m）
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    物件名
    NO.2793026　 明石市大久保町西島　中古一戸建て　 2,199万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00