明石市二見町東二見　中古一戸建て

周辺地図

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安部圭司

今回ご紹介するのは明石市二見町西二見の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のバス停情報はありませんが、
JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約19分（約1480m）です。

お子様の学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約4分（約680m）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約18分（約1340m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ二見店」徒歩約5分（約370m）
コンビニ「ファミリーマート二見町西二見店」徒歩約15分（約1150m）
幼稚園・保育園「明石市立二見北幼稚園」徒歩約6分（約470m）
郵便局「明石二見北郵便局」徒歩約9分（約670m）
銀行「播州信用金庫二見支店」徒歩約15分（約1130m）
公園「瀬戸川緑道」徒歩約15分（約1150m）
スーパー「ディオ明石店」徒歩約30分（約2350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は131.47㎡（約39.66坪）、建物面積は104.33㎡（約31.55坪）です。
間取りは３室の洋室と２室の和室とLDKの４LDK＋Sの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市二見町東二見明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線土山駅徒歩19分JR山陽本線土山駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩17分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧
JR山陽本線魚住駅徒歩32分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧

学校区: 明石市立二見北小学校二見北小学校区の不動産一覧
明石市立二見中学校二見中学校区の不動産一覧

価格: 3,500万円

面積: 土地／131.47㎡、建物／104.33㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　5台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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土山駅(JR西日本山陽本線)
徒歩19分（約1480m）

明石市立二見北小学校
徒歩9分（約680m）

明石市立二見中学校
徒歩17分（約1340m）

スーパーマルハチ二見店
徒歩5分（約370m）

ファミリーマート二見町西二見店
徒歩15分（約1150m）

ディオ明石店
徒歩30分（約2350m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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