明石市二見町福里　中古一戸建て

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは明石市二見町福里の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです
令和7年10月に洗面化粧台交換、全室壁紙張替え、畳替え、ハウスクリーニング等の内装リフォームを完了しており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます
南側遊歩道につき日当たりが良く、並列で2台駐車可能（小型車含む）なスペースもございます

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約18分（約1440m）、JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約27分（約2160m）、JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約33分（約2640m）です

お子様の学校区は、「明石市立二見北小学校」まで徒歩約20分（約1600m）、「明石市立二見中学校」まで徒歩約25分（約2000m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ二見店」徒歩約18分（約1440m）
コンビニ「セブンイレブン明石二見町店」徒歩約13分（約1000m）
郵便局「明石二見北郵便局」徒歩約22分（約1740m）
幼稚園保育園「明石市立二見北幼稚園」徒歩約20分（約1540m）
銀行「播州信用金庫二見支店」徒歩約16分（約1250m）
公園「瀬戸川緑地」徒歩約3分（約230m）
スーパー「マルアイ東二見店」徒歩約21分（約1620m）
コンビニ「セブン-イレブン明石二見町店」徒歩約12分（約960m）
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス東二見店」徒歩約13分（約1000m）
公園「福里サンゴジュ公園」徒歩約3分（約200m）
公園「福里池の下公園」徒歩約8分（約630m）
病院「明石回生病院」徒歩約9分（約680m）
病院「藤田クリニック」徒歩約7分（約530m）
病院「はすいけ歯科医院」徒歩約8分（約610m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は131.81㎡（39.87坪）、建物面積は76.97㎡（23.28坪）です
間取りは9帖の洋室1室と6帖の和室が1室、15.7帖の LDKの2LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県明石市二見町福里明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線土山駅徒歩33分JR山陽本線土山駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東二見駅徒歩19分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅徒歩28分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→

学校区: 明石市立二見北小学校明石市立二見北小学校区の物件一覧→
明石市立二見中学校明石市立二見中学校区の物件一覧→

価格: 1,550万円

面積: 土地／131.81㎡（約39.87坪）、建物／76.97㎡（約23.28坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1987年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面8.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線土山駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線東二見駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線魚住駅の
不動産の購入と売却

明石市立二見北小学校の
不動産の購入と売却

明石市立二見中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

土山駅(JR西日本山陽本線)
徒歩33分（約2640m）

明石市立二見北小学校
徒歩20分（約1600m）

明石市立二見中学校
徒歩25分（約2000m）

スーパーマルハチ二見店
徒歩18分（約1440m）

セブンイレブン明石二見町店
徒歩13分（約1000m）

ディオ明石店
徒歩38分（約2990m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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