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明石市大久保町江井島　中古一戸建て

中古一戸建て

400万円DOWN

新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2025.11.09

明石市大久保町江井島　中古一戸建て

6,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。

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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

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バルコニーからは海が一望でき、開放感があります

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角地物件のため開放感があり日当たり良好です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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6,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市大久保町江井島
Google map
: 山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩8分
JR山陽本線大久保駅徒歩38分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分
: 1966年6月／6LDK／2階建／建物124.4㎡／土地466.29㎡

POINT

【南東角地】蔵のある家 ■山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」まで徒歩8分！便利な立地 ■全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます ■バルコニーからは海が一望でき、開放感がありますね

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市大久保町江井島のRC造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
JR山陽本線「大久保駅」まで徒歩約38分（約3010ｍ）
山陽電鉄本線「西江井ヶ島駅」まで徒歩約20分（約1590ｍ）

お子様の学校区は、「明石市立江井島小学校まで徒歩約11分（約810ｍ）、明石市立江井島中学校まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー：エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島まで徒歩約15分（約1130ｍ）
コンビニ：セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店まで徒歩約9分（約670ｍ）
幼稚園保育園：江井島保育所まで徒歩約2分（約100ｍ）
郵便局：明石江井ケ島郵便局まで徒歩約7分（約510ｍ）
銀行：JAあかし江井ケ島支店まで徒歩約5分（約350ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は466.29㎡、建物面積は124.4㎡です。
間取りは6LDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町江井島明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩8分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の不動産一覧
JR山陽本線大久保駅徒歩38分JR山陽本線大久保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩20分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の不動産一覧

学校区: 明石市立江井島小学校江井島小学校区の不動産一覧
明石市立江井島中学校江井島中学校区の不動産一覧

価格: 6,980万円

面積: 土地／466.29㎡、建物／124.4㎡

間取り: 6LDK

階数: 2階建

構造: RC

築年月: 1966年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道48.71㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、縁側、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約700m）

明石市立江井島小学校
徒歩11分（約810m）

明石市立江井島中学校
徒歩18分（約1440m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
徒歩15分（約1130m）

セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店
徒歩9分（約670m）

ハローズ魚住店
徒歩29分（約2270m）

ファミリーマート明石八木店
徒歩21分（約1620m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。