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新築一戸建て
NEW

明石市太寺大野町 新築一戸建て 第1 1号棟

4,730万円 (毎月返済 約
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山陽電気鉄道本線「人丸前駅」まで徒歩13分です!
3SLDKの間取りです
全3区画、好評分譲中! 1号棟
陽だまりに包まれる心地よい暮らし。一日中明るい光が差し込む、開放感あふれる整形地です。
落ち着きある閑静な住宅街。一歩入れば静やかで、子育てファミリーにもぴったりのロケーションです。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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4,730万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県明石市太寺大野町
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交通
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩13分
JR山陽本線明石駅 徒歩21分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩9分
詳細
2026年9月予定/3SLDK/2階建/建物101.84㎡(約30.80坪)/土地132.34㎡(約40.03坪)
POINT
【駐車2台可+即予約可!】 ■山陽電鉄本線人丸前駅徒歩約13分 ■LDK広々20帖超の開放的な住空間 ■乾太くんや食洗機など充実の設備 ■人丸小学校徒歩約3分で子育て環境良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
明石市太寺大野町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております


設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約13分(約1040m)
山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約9分(約690m)
JR山陽本線「明石」駅まで徒歩約21分(約1610m)

学校区は、「明石市立人丸小学校」まで徒歩約3分(約240m)、「明石市立大蔵中学校」まで徒歩約9分(約720m)の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマーケット小西屋太寺店」徒歩約6分(約470m)
コンビニ「セブンイレブン明石太寺天王町店」徒歩約6分(約480m)
幼稚園「明石市立人丸幼稚園」徒歩約3分(約180m)
郵便局「明石太寺郵便局」徒歩約5分(約390m)
スーパー「コープミニ太寺」徒歩約6分(約480m)
コンビニ「ローソン大蔵谷清水店」徒歩約14分(約1060m)
公園「東野町1号緑地」徒歩約6分(約420m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県明石市太寺大野町明石市の不動産一覧
交通
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩13分山陽電鉄本線人丸前駅の不動産一覧
JR山陽本線明石駅 徒歩21分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩9分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
学校区
明石市立人丸小学校人丸小学校区の不動産一覧
明石市立大蔵中学校大蔵中学校区の不動産一覧
価格
4,730万円
面積
土地/132.34㎡(約40.03坪)、建物/101.84㎡(約30.80坪)
間取り
3SLDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年9月予定
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員5.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
3戸
建築確認番号
第KS126-6120-50651号
駐車場
カースペース 2台
設備
EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
現況
建築中
引渡し
2026年9月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

人丸前駅(山陽電鉄 本線)
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徒歩13分(約1040m)
明石市立人丸小学校
明石市立人丸小学校
徒歩3分(約240m)
明石市立大蔵中学校
明石市立大蔵中学校
徒歩9分(約720m)
スーパーマーケット小西屋太寺店
スーパーマーケット小西屋太寺店
徒歩6分(約470m)
セブンイレブン明石太寺天王町店
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徒歩6分(約480m)
コープミニ太寺
コープミニ太寺
徒歩6分(約480m)
ローソン大蔵谷清水店
ローソン大蔵谷清水店
徒歩14分(約1060m)
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金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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