明石市魚住町西岡　新築一戸建て　全１区画

明石市魚住町西岡に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は87.05㎡（31.40坪）、建物面積は91.39㎡（27.49坪）です。
間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に7.87帖の洋室、6.5帖の洋室、5.25帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「魚住」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽魚住」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）

学校区は、「明石市立魚住小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「明石市立魚住東中学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ魚住」徒歩約10分（約770ｍ）
コンビニ「ファミリーマート魚住四丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
保育園「第二恵泉保育園」徒歩約9分（約650ｍ）
郵便局「明石西郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
銀行「JA兵庫南魚住支店」徒歩約5分（約340ｍ）
公園「鴨谷堀割緑地」徒歩約7分（約500ｍ）
スーパー「マルアイ魚住店」徒歩約12分（約930ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！